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Commande #15391

Page site internet - 2 textes

Consignes générales du client :

agrémenter chaque point par des liens vers d'autres sites et des mots clefs utiles au référencement. Faire des phrases complète et vérifier l'orthographe.

Texte #1
200 mots
Terminé

agrémenter chaque point par des liens vers d'autres sites et des mots clefs utiles au référencement. Faire des phrases complète et vérifier l'orthographe.

Expliquer les avantages et les inconvénients du locataire et du propriétaire.

LES CAUTIONS ET GARANTIES LOCATIVES j'ai une page complète sur mon site dédié à ce thème.

Mots clefs à faire ressortir: location d'appartement à Nice, location de maison à Nice, faire gérer son bien immobilier, faire gérer son appartement par une agence, gestionnaire, gestion locative Nice, propriétaire locataire, sécurité, gestion immobilière, garantie des loyers impayés.

LES CAUTIONS & GARANTIES DANS LE CADRE D'UNE LOCATION MEUBLEE VIDE QUELLE SOIT DE COURTE OU LONGUE DUREE

Confiance Immobilière Nice étudie tout type de dossier. Ayant le plus faible taux de loyer impayé, nous sommes minutieux sur le choix du locataire. Notre politique n'est pas de louer vite mais de faire le choix du meilleur candidat locataire qui restera en place le plus longtemps. Bon payeur il sera redevable de son loyer, charges, taxes et régularisation s'il en existe, en paiement d'avance. En accord avec les parties nous incluons l'entretien dans les provisions mensuelles afin de lisser les dépenses mensuelles. Le gestionnaire suivra le planning des entretiens obligatoires mais aussi veiller bon entretien du bien loué.

Vous avez des revenus en France ou à l'étranger, nous vous accompagnons dans la recherche de votre logement sur Nice et arrière pays niçois.

Le texte doit expliquer les différentes possibilités pour un locataire de louer un appartement. 1- Un dossier est réputé solvable quand un candidat locataire présente un dossier de candidature pour un logement dont les revenus domiciliés en France ou limitrophes sont supérieurs ou égaux à 33% du loyer charges incluses. Mais ce n'est pas tout.

Ce ratio est déterminé par l'assurance des loyers impayés souscrit par le propriétaire, il peut varier en fonction des assurances.

(pour le référencement mettre le taux pratiqués par chaque assurance avec un lien?)

2- une garantie bancaire ouverte auprès de la banque, caution souvent choisie par les étrangers n'ayant pas de revenus domiciliés en France. Les coûts sont souvent très faibles pour le locataire et c'est une garantie optimale pour le propriétaire qui en cas de défaillance pourra à simple demande faire jouer la caution bancaire du locataire. Les limites...

3- un ou deux garants, toutes personnes physiques ou morales peut se porter caution pour une tierse personne sans qu'elle ne soit un membre de sa famille.

En cas défaut de paiement par l'occupant le gestionnaire se retournera alors pour se substituer au locataire en cas de défaillance. L'agence pourra étudier la solvabilité des garants à même 4- l'état français par des aides dédiées 5- sa société, employeur qui loue un logement pour son salarié 6- payer son loyer d'avance pour 6 mois, un an , ce que cela implique pour le locataire et pour le propriétaire.

SR16-8605 a été choisi pour la rédaction de ce texte.

Texte #2
200 mots
Terminé

AGENT IMMOBILIER NICE UN METIER UNE PASSION
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expliquer notre rôle et nos obligations mais aussi les difficultés de notre métier d'agent immobilier de négociateur, conseiller, photographe, mise en valeur des annonces, rédaction de descriptifs contenus pour déclencher une bonne première prise de contact par téléphone, par mail, déclencher une visite, homestaging, plan croquis, conseiller en rénovation d'intérieure, mise en valeur de votre bien, panneaux publicitaires, conception de flyer personnalisés distributions, négociation, rédaction de l'offre, vérification de la solvabilité de l'acquéreur, plan de financement, rédaction de compromis de vente, récolte/réunir tous les documents obligatoires.
Nos garanties:
assurance responsabilité civile professionnelle activité transaction
assurance responsabilité civile professionnelle activité gestion

SR16-8605 a été choisi pour la rédaction de ce texte.