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Commande #59716

BATIMENT CONSTRUCTION - 15 textes

Consignes générales du client :

Bonjour , nous ciblons essentiellement les jeunes couples d'actifs primo accédants qui souhaitent se lancer dans la construction de maison et les couples plus âgés pour un projet de construction plus haut de gamme.

Nos cibles ont parfois un manque de connaissances dans le domaine de la construction, les étapes, l'administratif et les travaux. Nous les conseillons dans les choix des matériaux pour un projet proche de leurs attentes et confortable à vivre.
Vouvoiement, bienveillance, conseils et accompagnement

Texte #1
360 mots
Terminé

Titre : Construction de maison : nos conseils pour obtenir votre crédit immobilier

Plan : Introduction
I/ Concevez minutieusement votre projet (s’assurer d’avoir une situation stable, trouver un prestataire de confiance pour la construction, disposer d’un budget déjà défini, se renseigner sur les aides) /
II/ Choisir le bon prêt (en fonction des retours des banques: privilégier les taux fixes, les mensualités modulables, fixer la bonne durée de remboursement selon le profil) /
III/ Rassurez votre banquier (lesavantages du CCMI pour les banques), Conclusion

Mot-clé : Crédit immobilier construction

AR19-24813 a été choisi pour la rédaction de ce texte.

Texte #2
360 mots
Terminé

Titre : Démarches administratives pour construction de maison : ce qu’il faut savoir

Plan : Introduction
I/ Demander le certificat d’urbanisme (d’information / opérationnel) et consulter le PLU
II/ Déposer le permis de construire (a. objectif : obligatoire pour une construction de maison individuelle, a pour but de vérifier que le projet respecte la réglementation d’urbanisme et thermique en vigueur, b. durée : valable 3 ans, c. obligation d’affichage)
III/ Déclaration d’ouverture de chantier (auprès de la mairie)
IV/ Après la réception de la maison : signaler les dysfonctionnements et déclarer la fin des travaux
Conclusion : qui s’occupe des démarches ? (le particulier s’il organise lui-même la construction ou le constructeur, insister sur les avantages ; démarches réalisées par des experts, plus rapides, temps économisé pour le particulier)

Mot-clé : Démarches pour une construction de maison

AR19-24813 a été choisi pour la rédaction de ce texte.

Texte #3
360 mots
Terminé

Titre : 5 aides pour la construction d’une maison

Plan : Introduction
I/ Crédit à taux zéro (conditions d’accessibilité et montants),
II/ Prêt conventionné (conditions d’accessibilité et montants),
III/ Prêt d’accession sociale (conditions d’accessibilité et montants),
IV/ Prêt Action Logement (conditions d’accessibilité et montants),
V/ Prêt épargne logement (conditions d’accessibilité et montants)
Conclusion (d’autres aides sont également disponibles en fonction du profil, comme le prêt fonctionnaire)

Mot-clé : construction de maison

AR19-24813 a été choisi pour la rédaction de ce texte.

Texte #4
360 mots
Terminé

Titre : Les points à vérifier lors de la réception d'une maison neuve

Plan : Introduction
I/ Points globaux à vérifier (a. pas de défauts ou d’impacts sur les sols, murs et boiseries, b. fissures, c. finitions au niveau des joints et des ouvertures),
II/ Vérification des équipements (a. test systématique de tous les équipements électriques (équipements + prises), de chauffage, les sanitaires ainsi que menuiseries, b. vérification du panneau électrique c. vérification de la qualité des équipements (pas de rayures sur les fenêtres, pas de coup dans les équipements),
III/ Qualité des extérieurs
Conclusion

Mot-clé : Réception maison neuve

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Texte #5
360 mots
Terminé

Titre : Réception d’une maison neuve : les points à vérifier

Plan : Introduction
I/ Avant (choix du prestataire, choix de l'emplacement, conception, établissement du devis / contrat, administratif)
II/ Pendant : suivi et retours (à noter que l’on ne peut pas entrer librement sur le chantier)
III/ Après (réception et vérification minutieuse de la conformité du livrable, notification des dysfonctionnements)
Conclusion (ouverture sur la garantie de parfait achèvement)

Mot-clé : Construction de maison

AR19-24813 a été choisi pour la rédaction de ce texte.

Texte #6
360 mots
Terminé

Titre : Acheter ou faire construire : nos conseils pour faire le bon choix

Plan : Introduction
I/ Acheter : inconvénients (inconvénients : concurrence forte lors d’un achat, rénovation souvent onéreuse, vices cachés possibles et usures qui entraînent des frais, pas de personnalisation quant à l’orientation, l’aménagement sans gros travaux)
II/ Faire construire : avantages (avantages : construction sur-mesure, qui s’adapte au budget et aux besoins et envies spécifiques de chaque foyer (âge et handicap), aménagement sur-mesure, orientation idéale, aide du constructeur d’un point de vue administratif et juridique, construire une maison neuve offre une tranquillité pendant minimum 10 ans)
Conclusion

Mot-clé : Acheter ou faire construire

AR19-24813 a été choisi pour la rédaction de ce texte.

Texte #7
360 mots
Terminé

Titre : Comment bien choisir son constructeur de maison ?

Plan : Introduction,
I/ Quel type de maison voulez-vous ?(s’agit-il de plans standards ? Sur-mesure ? Peut-il s’adapter à votre budget et à vos souhaits ? Dispose-t-il de l’expertise pour vous accompagner ?),
II/ Les services et qualités essentielles d’un bon constructeur(a. écoute et conseils, b. réalisation de plans personnalisés, c. travail ensemble sur le plan, d. réalisation d’un devis précis, e. garantie constructeur),
III/ Comment reconnaître un constructeur de confiance (se renseigner sur les réalisations, le sérieux des partenaires et les avis,sur Google MyBusiness et autour de vous) , Conclusion

Mot-clé : Choisir un constructeur de maison

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Texte #8
360 mots
Terminé

Titre : Contrat de construction de maison individuelle : ce qu’il faut savoir

Plan :
Introduction,
I/ Le CCMI : qu’est-ce que c’est ? (a. définition, b. type de contrat (avec ou sans fourniture de plans), c. dans quel cas l’utiliser (avec un construction, dans le cas où il n’a pas vendu le terrain, d. qui le rédige),
II/ Les garanties du CCMI (a. de parfait achèvement, b. de bon fonctionnement, c. garanties décennales, d. assurance dommage-ouvrage),
III/ Modalités de règlement (a. qu’est-ce qu’une grille d’appel de fonds, b. à quelles étapes faut-il compter un versement), Conclusion

Mot-clé : Contrat de construction de maison individuelle

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Texte #9
360 mots
Terminé

Titre : Construction de maison : comment bien choisir votre escalier ?

Plan : Introduction, I/ Quelle trémie ?, II/ Escalier standard ou sur-mesure ?, III/ Prévoir un escalier adapté, IV/ Avec ou sans contremarche ?, V/ Quels matériaux, quel design ?, Conclusion

Mot-clé : Escalier maison neuve

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Texte #10
360 mots
Terminé

Titre : 7 critères pour la conception de votre maison sur-mesure

Plan : Introduction, I/ Sélection du terrain selon vos souhaits (pas pentu, terrain propre pour construction et éventuellement piscinable),
II/ Nombre de pièces,
III/ Plain pied ou étages ? (à étages pour disposer de plus de surface au sol, plain pied pour les personnes âgées),
IV/ Orientation (pour l'emplacement des ouvertures),
V/ Chauffage et isolation,
VI/ Plan électrique (conformes aux critères du Consuel),
VII/ Besoin d'évolutions (possibilité d’extension ?), Conclusion

Mot-clé : Maison neuve

AR19-24813 a été choisi pour la rédaction de ce texte.

Texte #11
360 mots
Terminé

Titre : Maison neuve : comment aménager ses extérieurs ?

Plan : Introduction
I/ Pour votre sécurité : clôture et portail (délimite visiblement le terrain, dissuade d’éventuels cambrioleurs, offre de l’intimité, peut-être automatisé...)
II/ Pour la circulation : entrée, chemins et allées (carrelage, allées carrossables, personnalisation possible avec le béton décoratif)
III/ Les espaces détentes : piscine et terrasse
Conclusion

Mot-clé : Aménager extérieurs maison

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Texte #12
360 mots
Terminé

Titre : Construction : comment optimiser les plans de sa future maison ?

Plan : Introduction,
I/ Réduire l’espace dédié à la circulation (couloirs et voies de circulation conformations et assez larges pour accessibilité PMR, mais pas plus),
II/ Arrangement des pièces (ex : opter pour une pièce à vivre avec cuisine –salon –salle à manger, optimiser l’agencement entre les autres pièces en délimitant sans cloisonner, utilisation des combles),
III/ Opter pour une mezzanine,
IV/ Choix de l’escalier (a. outre le style, privilégier l’escalier hélicoïdal, droit ou tournant en fonction de l’espace disponible, b. pour une mezzanine, il existe aussi les escaliers gain de place type «à pas japonais»),
V/ Meubles fonctionnels et modulaires, Conclusion (demander conseil aux professionnels de Baticoncept)

Mot-clé : Optimiser plan maison

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Texte #13
360 mots
Terminé

Titre : Domotique & construction : comment rendre sa maison sécurisée ?

Plan : Introduction,
I/ Qu’est-ce que la domotique ? (gestion de la maison via smartphone, automatisation de certaines actions, surveillance),
II/ Domotique : quels équipements choisir pour plus de sécurité (porte de garage, vidéosurveillance avec ou sans interphone, portail, alarme),
III/ Coûts et évolutions (surcoût assez faible, évolutions possibles en fonction des besoins, notamment si l’on souhaite également plus de confort, avec le chauffage et la climatisation connectée, etc.),
Conclusion

Mot-clé : Maison sécurisée, domotique

AR19-24813 a été choisi pour la rédaction de ce texte.

Texte #14
360 mots
Terminé

Titre : Maison économe en énergie : pourquoi et comment la construire ?

Plan : Introduction,
I/ Les avantages d’une maison économe en énergie (a. économies, b. respect de l’environnement, c. moins coûteuse à entretenir, d. confort de vie),
II/ Importance du choix du terrain (choix du terrain, notamment de l’exposition = cfconseil du pro 3),
III/ Importance de l’installation et de la construction (a. choisir le bon système de chauffage pour une bonne efficacité énergétique : réduire l’empreinte carbone et consommer moins ; granulés, solaire, isolation..., b. équipements : double voir triple vitrage & accessoires de domotique (allumer et éteindre les équipements électriques et le chauffage à distance, suivre sa consommation, etc.),
Conclusion

Mot-clé : Économies d’énergie

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Texte #15
360 mots
Terminé

Titre : Comment choisir son terrain à bâtir ?

Plan : Introduction
I/ Budget (prix du terrain + coût de viabilisation + coûts futurs : taxe d’aménagement, taxe d’habitation, taxe foncière),
II/ Emplacement, forme et orientation (ville, quartier, mais également ce qui en découle : couverture réseau ? Fibre ? Quelle exposition ?),
III/ Superficie du terrain (à combiner avec l’expertise d’un constructeur, qui pourra évaluer si le terrain est assez grand pour correspondre au projet de maison + penser aux aménagements extérieurs et extensions futures),
IV/ Attention à l’environnement du terrain (aujourd’hui mais également à l’avenir : est-ce qu’il y aura des constructions de bâtiments, des routes ou autres)
Conclusion (s’assurer que le terrain est bien constructible, piscinable et consulter le PLU)

Mot-clé : Choisir terrain à bâtir

AR19-24813 a été choisi pour la rédaction de ce texte.