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Commande #21121

Commande articles procédure loyers impayés + expulsion locataire loyer impayé - 2 textes

Texte #1
1150 mots
Terminé

Sujet de l’article : procédure loyer impayé

- MC principal : procédure loyer impayé

- MC secondaires : impayé de loyer, loyers impayés quels recours, mon locataire ne paie pas son loyer

- Champ lexical : loyer impayé huissier, loyer impayé procédure, loyer impayé huissier, mon locataire ne paie pas son loyer, non-paiement de loyer, mon locataire ne paie pas son loyer que faire, que faire en cas de loyer impayé

- Objectif du texte : le texte doit répondre à la question que se pose des propriétaires « Quelles sont les procédures en cas d’impayés de loyers ? Que faire si mon locataire ne paie pas / plus son loyer ? Quels sont les recours à la disposition des propriétaires ? ». Le texte doit expliquer chaque démarche à suivre à partir du moment où il y a des impayés (lettre de rappel, 1ère relance, lettre huissier, etc.). Chaque procédure correspond à un bullet point et indique les délais de chaque procédure. Exemple :
o 15 jours de retard sur le règlement du loyer : envoi de telle relance. Cette relance est envoyée par courrier avec accusé de réception / mail etc. Si le locataire ne donne pas suite / ne paie pas alors on passe à l’étape suivante
o 25 jours de retard sur le règlement du loyer : envoi d’une lettre par huissier. Cette lettre doit être envoyée à X date et donner une date limite de paiement (utiliser le vocabulaire adéquat)
Le texte doit suivre une chronologie claire, le propriétaire doit se retrouver à chaque étape (que ce soit le nombre de jours depuis les impayés ou selon les procédures). Il doit pouvoir lire le texte et se dire ‘D’accord donc si au bout de X jours il n’y a toujours pas eu de virement du loyer alors je dois faire ça’. Il faudra également indiquer quelles sont les dates limites pour chaque étape que ce soit pour le propriétaire et locataire. Le texte doit suivre une trame claire au rythme de chaque procédure.

- Le MC principal correspond au titre de l’article. Ce MC apparait à de nombreuses reprises tout au long du texte

- MC secondaires : ces MCs correspondent à des sous-parties et / ou doivent être utilisés tout au long du texte avec un encodage type h2, h3, h4.

- Format : article de blog

- Public cible : des propriétaires

- Ton : formel mais pas coincé ! Le texte s'adresse à des lecteurs qui peuvent avoir des connaissances en droit immobilier, le ton doit donc être précis mais rester compréhensible à tous. Pour exemple, vous pouvez vous référer à des articles déjà publiés :
*** URL MASQUÉE ***
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- Structure du texte : texte d’introduction : environ 5 lignes qui introduisent le sujet dont on va parler. Puis h1 qui comprend le MC principal, paragraphe (bullet point si c’est approprié), résumé très bref de la partie en 1 ligne. Ensuite h2 qui comprend MC principal et / ou secondaires selon structure de l’article, puis même structure tout du long : titre, paragraphe, ligne de conclusion

- Conclusion : paragraphe de conclusion doit correspondre à 2-3 lignes qui résument l’article et introduction de l’assurance loyers impayés de Flatlooker à 2,5% TTC pour toute mise en gestion (plus d’infos ici : *** URL MASQUÉE ***). Il est possible de reprendre les informations principales sur cette page pour rédiger un résumé de 3-5 lignes.

ZR16-5280 a été choisi pour la rédaction de ce texte.

Texte #2
1150 mots
Terminé

Sujet de l’article : loyer impayé expulsion

- MC principal : loyer impayé expulsion

- MC secondaires : combien de loyer impayé avant expulsion

- Champ lexical : assignation expulsion pour loyers impayés, locataire qui ne paye pas, comment expulser un locataire qui ne paie pas son loyer, loyer impayé procédure

- Objectif du texte : le texte doit répondre à la question que se pose des propriétaires « Combien de loyers impayés avant de pouvoir expulser un locataire ? Est-ce même possible d’expulser un locataire qui ne paye pas ? Puis-je l’expulser à n’importe quel moment (cf. trêve hivernale) ? Combien de temps peut durer une procédure d’expulsion ? » ou encore « Mon locataire a-t-il le droit d’arrêter de payer son loyer si je refuse d’effectuer des réparations dans le logement ? Le locataire peut-il se faire justice soi-même ? ». Le texte doit expliquer s’il est oui ou non possible d’expulser un locataire qui ne paye, si oui comment ça se passe, quelles sont les délais d’expulsion, quelles sont les démarches à suivre, une fois que le locataire a quitté les lieux et s’il y a des dommages dans l’appartement, que faire ? Tous les sujets qui traitent de l’expulsion d’un locataire qui ne paye pas son loyer : temps, coût, recours, etc. Donner exemples de jurisprudence d’expulsion de locataires qui ne payent pas leur loyer.

- Le MC principal correspond au titre de l’article. Ce MC apparait à de nombreuses reprises tout au long du texte (il est encodé en h1)

- MC secondaires : ce MC apparait dans des sous-titres et accompagne, ou non, le MC principal (ils sont encodés en h2, h3, h4, etc.)

- Format : article de blog

- Public cible : des propriétaires

- Ton : formel mais pas coincé ! Le texte s'adresse à des lecteurs qui peuvent avoir des connaissances en droit immobilier, le ton doit donc être précis mais rester compréhensible à tous. Pour exemple, vous pouvez vous référer à des articles déjà publiés :
*** URL MASQUÉE ***
*** URL MASQUÉE ***
*** URL MASQUÉE ***

- Structure du texte : texte d’introduction : environ 5 lignes qui introduisent le sujet dont on va parler. Puis h1 qui comprend le MC principal, paragraphe (bullet point si c’est approprié), résumé très bref de la partie en 1 ligne. Ensuite h2 qui comprend MC principal et / ou secondaires selon structure de l’article, puis même structure tout du long : titre, paragraphe, ligne de conclusion

- Conclusion : paragraphe de conclusion qui résument l’article et introduit l’assurance loyers impayés de Flatlooker à 2,5% TTC pour toute mise en gestion (plus d’infos ici : *** URL MASQUÉE ***). Il est possible de reprendre les informations principales sur cette page pour rédiger un résumé de 3-5 lignes.

Inspiration : *** URL MASQUÉE ***

RR15-2569 a été choisi pour la rédaction de ce texte.