Réécriture des textes pour le site OMPT - 4 textes

Société Ouverture Murs Porteurs Trémies, nous sommes spécialisés en création des ouvertures dans les murs-porteurs, ouverture des façades, démolition des murs-porteurs et leur consolidation par des structures métalliques, renfort métallique des planchers, et autres.
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Chantier CHASLE à Vitry-sur-Seine

Création de trémie d’escalier à Vitry-sur-Seine. Renforcement par chevêtre

métallique et chevêtre en bois

Mots clés : trémie, trémie d’escalier, démolition plancher, béton armé,

chevêtre métallique, chevêtre bois

Faire une trémie dans un plancher d'étage consiste à créer une ouverture suffisante
pour y faire déboucher un escalier qui permettre l'accès à cet étage. La nature et les
caractéristiques du plancher sont à prendre en compte avant de se lancer dans ce
type de travaux. La réalisation d'une trémie est délicate et suppose de bien préparer
le projet.
La société OUVERTURE MURS PORTEURS TREMIES est intervenue pour un
projet de création de trémie d’escalier et son renforcement par chevêtres en métal et
en bois. Ce chantier a été effectué à Vitry-Sur-Seine.
Première étape avant de d’ouvrir le plancher était la Sécurisation le chantier en
protégeant le sol, les meubles et la partie commune de l’immeuble par des matériels
spéciale de protection contre des chutes de bois et de gravats. La propreté sur le
chantier est une obligation dans notre société.
Sur la prochaine étape il était indispensable de renforcer la structure en soutenant le
plafond avec des étais et des bastaings en bois. Après nous avons procédé à la
démolition du plancher en maçonnerie et en bois pour créer 2 trémies d’escaliers,
tous les gravats et chutes de bois ont été évacué du chantier.
Pour pouvoir commencer renforcer les trémies par structures en métal et bois nous
avons crées des sommiers-appuis anti-retrait en béton armée dans les murs pour
soutenir les futures poutres. Après nous allons commencer la consolidation des
ouvertures par chevêtre métallique IPE180 et chevêtre en bois. Les poutres
métalliques seront assemblées entre eux par des corniers métalliques, soudure et
boulonnage.
A la fin de l’installation nous allons procéder comme d’habitude à la mise en place de
la peinture antirouille sur toutes les structures en métal pour leurs protéger des effets
de l’humidité et du temps.
Le nettoyage du chantier est le geste habituel de la société OUVERTURE MURS
PORTEURS TREMIES qui livre un chantier dans les meilleures conditions possibles.

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Chantier Dumont à Nice

Démolition d’un mur porteur à Nice. Renforcement par

structure métallique

Mots clés : démolition mur porteur, structure en métal, poutre
métallique, entrevous, linteau, béton armée, éclisse

La démolition de mur porteur entre deux pièces de l’appartement, le renforcement
par une structure métallique est un projet très demandé aujourd’hui. Ces travaux
requièrent une véritable expertise, comme le rapporte le déroulement de chantier
effectué par l’entreprise OUVERTURE MURS PORTEURS TREMIES à Nice, dans
un immeuble au 3 ème étage.
Notre client a sollicité l’expertise du BET ou Bureau d’Etudes Techniques afin de
s’assurer de faisabilité du projet et de la technologie recommandée par les
ingénieurs pour les travaux. Le bureau d'étude nous a donné les dimensions des
poutres et poteaux, en fonction de la longueur de l'ouverture et de la charge à porter
(qui n'est bien sûr pas la même au premier et dernier étage). Ce projet comprenait
l’ouverture de trois murs porteurs de taille différentes.
Selon l’étude de BET, que nous sommes obligés de suivre étape par étape, avant de
démolir les murs, il faut les renforcer par les structures de support temporaires. Cette
opération s’appelle l’étaiement et s’effectue à l’aide des étais métalliques et
bastaings en bois.
Chaque notre chantier commence obligatoirement par la protection des lieux avec du
matériel spéciale telle que panneau isorel et bâche autocollant afin de laisser les
sols, meubles en état parfait et net.
Après avoir protégé le chantier et installé le support temporaire nous pouvons
commencer abattre les murs porteurs avec la machine spéciale et tronçonneuse
électrique. Tout les déchets et gravats sont obligatoirement évacué du chantier.
Prochaine étape c’est le renforcement des ouvertures par structures métalliques.
Avant d’installer le fer prescrit par bureau d’études technique ou BET, nous avons
créé des sommiers-appuis anti-retrait en BA ou béton armée dans les
empochements dans les murs des différents tailles, correspondants à la taille du
métal et l’épaisseur du mur.
Première et deuxième ouvertures ont été renforcé par linteau HEB 100 et poutre
HEB160, scellé dans les murs des deux côtés et posées sur les sommiers en béton
armé.
Pour la troisième ouverture le BET a prévu les deux poutres HEB240 posé de deux
coté du mur et liées par 7 entrevous métalliques HEB100. L’assemblage des poutres
avec des entrevous s’effectue par la soudure de 5mm. Dans l’impossibilité de monter
la poutre entière, nous l’avons coupé en deux parties pour l’assemblage sur place
par système d’éclisse, des platines métalliques, soudure et boulonnage.

Après l’ensemble des interventions, les constructions métalliques sont peintes avec
de la peinture antirouille de façon à assurer une protection durable. Le chantier est
obligatoirement nettoyé pour le restituer en état parfait.

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Chantier Ramos à Nice

Création de trémie d’escalier et de l’escalier métallique sur mesure

à Nice

Mots clés : trémie, escalier sur mesure, escalier métallique, démolition

plancher, escalier en acier

La trémie d’un escalier est l’ouverture au sol entre les deux étages. Il s’agit de
l’espace qui permet d’installer l’escalier et de passer d’un étage à l’autre.
La création d’une trémie implique donc de découper une partie de la structure
porteuse de votre sol. Un renforcement de l’ossature est généralement nécessaire
pour maintenir sa solidité.
Un de nos chantier à Nice concernait la création d’une trémie d’escalier ainsi que
l’escalier métallique sur mesure.
Le type d’escalier, les dimensions, l’emplacement dans la maison et les finitions, tout
cela doit être obligatoirement déterminé par le client avant de commencer la création
de l’ouverture dans le plancher.
Avant toute intervention, la société OUVERTURE MURS PORTEURS TREMIES a
procédé à la protection du sol, des meubles et des fenêtres de la maison, afin de leur
laisser dans en état parfaite et pour ne pas les endommager.
La procédure de démolition de plancher nous avons commencé par son étaiement
par des étais métalliques et des bastaings en bois, afin de ne pas donner au
plancher de s’effondrer. Après cette opération nous avons démoli la partie du
plancher pour créer une ouverture avec la tronçonneuse électrique et nous avons
évacué tous les gravats du chantier.
Pour le renforcement de l’ouverture nous avons prévu de fixer le chainage-cadre en
métal UPN 160mm aux solives existantes par tiges filetées et soudure. Pour la
création d’un escalier en acier sur mesure nous avons réalisés les 15 marches en
cornières métalliques de 20mm d’épaisseur. Nous avons réalisé des marches-
plateaux en épaisseur 22mm de couleur chêne nature. La rampe d’escalier en tube
acier a été créé également sur mesures et selon les préférences du client.
Toute la structure métallique de consolidation à été peinte par la peinture antirouille
afin de la protéger des effets du temps et de l’humidité. En cours et à la fin des
travaux le chantier et nettoyé pour le laisser en état net. C’est une règle obligatoire à
suivre pendant tous les travaux que la société OMPT réalise.

Rewriting + composition de texte
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Comment créer une mezzanine ?
La mezzanine permet d’aménager une pièce en jouant sur les volumes. Elle ne doit pas être confondue avec le lit mezzanine. Conseil sur la pose et sur le prix.
LA MEZZANINE
Une mezzanine, aussi appelée plateforme mezzanine, est un espace aménagé en hauteur.
Il s’agit de créer comme un étage supplémentaire mais sur une partie de la surface d’une pièce.
CRÉER UNE MEZZANINE
Une mezzanine est un moyen d’optimiser l’espace et de créer de nouveaux volumes pour aménager un coin travail, une chambre, une bibliothèque ou encore un dressing.
Les toits en pente se prêtent très bien à cette valorisation d’espace puisque ce volume semble à priori perdu.
Les mezzanines peuvent être fermées ou ouvertes sur l’espace de vie, c’est votre choix.
La mezzanine désigne un espace habitable supplémentaire réalisé en bois, en métal ou en verre. Pour la construire, vous devez avant tout vous poser certaines questions, notamment concernant le poids que celle-ci devra supporter, ou le type de personnes qu’elle accueillera (enfant, couple, plusieurs personnes ?).
QUELLE HAUTEUR POUR UNE MEZZANINE?

La plateforme mezzanine doit être assez haute (1m90) pour le confort de circulation mais doit également laisser cette hauteur dans la pièce qu’elle surplombe ainsi les hauteurs sous plafond de plus de 4m sont idéales.
La loi française stipule que les logements doivent avoir au moins une hauteur sous plafond de 2m20 mais pour les annexes cette hauteur est réduite à 1m90 (la mezzanine est une annexe).
Dans le cas de la mezzanine, seule la hauteur sous celle-ci sera de 2m mais pas le reste de la pièce donc vous serez dans le cadre de la loi.
CONSTRUIRE UNE MEZZANINE
Ça y est vous vous êtes décidé à créer une mezzanine ? Savez-vous qu’il existe plusieurs méthodes constructives ?
Ce paragraphe vous éclaire sur les deux méthodes de construction d’une mezzanine : la mezzanine sur poutre et suspendue.
Comme il faut avoir accès à cette mezzanine, on doit prévoir l'espace pour construire un escalier intérieur et y installer une rampe. Il faudra également faire la pose d'un garde-corps pour sécuriser les sections ouvertes de la mezzanine.
Si l'espace disponible permet encore d'ajouter une mezzanine, il faut vérifier si la charpente existante le permet. L'idéal c'est d'avoir le plan original pour la construction de la maison, ce qui permet de bien prévoir les travaux. Si on n'a pas le plan, on doit repérer les murs porteurs, ou poutres de soutien, et probablement ajuster la construction en fonction de la charpente existante. Le contour du plancher est simplement fixé dans les colombages des murs, mais la partie flottante de la mezzanine est celle qui doit être bien supportée.

 LA MEZZANINE SUR POUTRE
Elle est construire sur des poteaux verticaux, ce qui occasionne une certaine « emprise au sol ».
 LA MEZZANINE SUSPENDUE
Elle n’a pas d’emprise au sol. Cela permet de créer un véritable espace sans encombrement, si ce n’est l’espace de l’escalier pour y accéder.
Une mezzanine peut être faite à partir de bois, de métal, de verre ou de béton. Les possibilités sont multiples et l’esthétisme au rendez-vous.
CONSTRUIRE UNE MEZZANINE SUR DES PILIERS
Détaillons les grands principes pour construire une mezzanine sur poteaux en bois :
La mezzanine sur pilier est construite sur des poteaux verticaux. Cela génère une emprise au sol
Contacter un professionnel pour avoir ses conseils sur la structure existante de votre bâtiment ;
o Choisir l’emplacement de la mezzanine en prenant en compte la structure existante (murs porteurs ou non, solives,…) ;
o Les piliers doivent ensuite être scellés dans le sol, dans notre exemple de construction nous avons décidé de traiter le cas de poteaux en bois mais ils peuvent aussi être coffrés et coulés avec du béton.
Le dimensionnement des poteaux est important car il va déterminer l’emprise au sol de la mezzanine mais aussi sa solidité.
o L’encadrement de la mezzanine est ensuite composé, il s’agit de relier les poteaux précédemment scellés avec des poutres ;
o Ensuite, le solivage est mise en place. Il faut fixer des sabots qui vont accueillir les solives sur l’encadrement et fixer les solives ;
o Enfin, le plancher est construit sur le solivage.
CONSTRUIRE UNE MEZZANINE SUSPENDUE

La mezzanine suspendue s’appuie sur la structure existante du bati
L’avantage de la mezzanine suspendue est qu’elle n’a pas d’emprise au sol, en effet cette mezzanine est suspendue à la charpente ou à la structure du plafond et ne repose donc pas sur des poutres au sol. Cependant la surface de cette mezzanine est limitée à 20m² au maximum.
Les grandes étapes de la construction d’une mezzanine suspendue sont les suivantes :
o L’entreprise contactée va étudier la charpente et/ou la structure du plafond pour voir si le projet est réalisable et pour chiffrer une première fois le coût des travaux ;
o Des câbles en acier ou des poutres en bois/acier seront fixés à la charpente pour supporter la mezzanine ;
o Une structure est construite suspendue à la charpente et on peut construire le plancher de la mezzanine.
L’entreprise qui effectuera les travaux devra prêter attention à l’effet de balancier qui peut intervenir si le plateau de la mezzanine n’est pas fixé sur la panne de la charpente.
Le matériel nécessaire pour faire une mezzanine
Pour faire une mezzanine dans le salon ou dans une chambre, vous devez vous munir de :
• Poteaux de soutien, la quantité dépend de la taille souhaitée de la mezzanine
• Poutres murales, pour fixer la structure au mur
• Une poutre frontale
• Une poutre pour le fond
• Poutres centrales avec des encoches pour les solives
• Solives
• Plaques de contreplaqué
• Sabots de fixation
• Supports de fixation
• Tire-fond
• Outils pour fixer et assembler le tout
Pour bien choisir les poteaux et autres poutres, vous devez au préalable déterminer les dimensions qui vous conviennent.

PRIX MEZZANINE
Le prix d’une mezzanine dépend d’abord de la structure existante du bâtiment (est-ce que des renforcements seront nécessaires ?), de la technique de construction et enfin des matériaux choisis.
Dans ce paragraphe, nous allons tenter d’estimer le coût d’une mezzanine suspendue et d’une mezzanine sur poteaux :
o La mezzanine sur poteaux coûte entre 1500 et 5000€ ;
o La mezzanine suspendue est plus chère que celle sur poteaux car elle nécessite des techniques très poussées en terme de reprise de charge par câbles. Son prix oscille entre 2500 et 7000€.
Il existe aussi des mezzanines en kit, prêt à être montée. Ces mezzanines sont sur piliers (bois ou métal). Leur prix oscille entre 1000€ et 3500€.
TROUVER UNE ENTREPRISE POUR CONSTRUIRE UNE MEZZANINE

L’emplacement : celui-ci doit être choisi en fonction des structures disponibles. À noter que plus les murs et les plafonds sont droits et rectilignes, plus la mezzanine bénéficiera d’une meilleure assise. Par ailleurs, la stabilité de la construction dépend également des appuis des structures existantes.
Les matériaux utilisés : pour profiter d’une certaine souplesse d’utilisation et d’une résistance optimale, les métaux sont recommandés.
Cependant, ces matériaux sont relativement difficiles à travailler

Pour réaliser votre projet de mezzanine, il faut faire appel à des professionnels car cette construction engendre de lourds travaux.
Un architecte vous accompagne si vous désirez une mezzanine sur mesure ou si votre enveloppe budgétaire n’est pas si conséquente, de nombreux magasins proposent des mezzanines en kit à monter avec des professionnels.
N’oubliez pas de faire faire des devis par au moins trois entreprises différentes pour obtenir le meilleur rapport qualité/prix et la solution constructive la plus adaptée à votre habitation.
Mots clés: créer une mezzanine, construire une mezzanine, renforcer une mezzanine, mezzanine en métal