Commande #76693
CONTENTS IMMO Vol 1 - 28 textes
Consignes générales du client :
ces textes ont vocation à informer des particuliers en quête d'information, dans le cadre de leur projet de vente immobilière.
Les textes doivent renvoyer une image professionnelle, tout en restant accessibles et en apportant de la valeur ajouter au lecteur.
Ils seront utilisés sur plusieurs supports : site web, instagram, FB et autres réseaux sociaux.
Le compromis de vente / la promesse
BR18-15553 a été choisi pour la rédaction de ce texte.
Les frais de notaires
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La DIA (déclaration d'intention d'aliéner)
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Les Diagnostiques obligatoires
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Honoraires d'agence Charge vendeur ou Charge acquéreur (différences / avantage inconvénients
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Mandat exclusif vs mandat simple
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Les surfaces (sol / utiles / habitables, loi carrez avec spé*** URL MASQUÉE ***)
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Le contrôle d'assainissement: réglementation, séparation des eaux usées / pluviales, loi sur l'eau, obligation de travaux
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Les conditions suspensives (la principale=obtention de prêt et autres exemples: accord de division, de travaux, de taux d'intérêt...) définition, condition de rétractation...
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La prorogation
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Le Nombre de pièces d'un bien ( calcul, règles...)
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La Copro définition, principes généraux
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L'ASL (association syndicale libre) définition, principes généraux, différence avec la copro
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Le Pré état daté / quoi, pourquoi, prix moyen...
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Les travaux qui comptent ( ceux qu'on peut vraiment valoriser lors de la vente de son bien)
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Les pièces préférées des français
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L'offre d'achat, définition, éléments indispensables
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Le séquestre définition, principe de fonctionnement, libération lors de la réitération authentique
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Préparer mon projet immo (je vends mon bien)
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Le Home-staging stratégie efficace
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Le garden staging
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Le courtier immo
enjeux, avantages
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Mitoyenneté ou limite séparative ? définition
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LE PLU définition, enjeux, interlocuteurs...
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L'étude de sol (pour vendre 1 terrain, installer un puisard...) définition, différents niveaux...
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La division (parcellaire ou de bâti). définition, grands principes, enjeux, timings
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La plus value immobilière
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C'est quoi une servitude ? définition, exemples principaux...
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