La défiscalisation immobilière - Un texte

la défiscalisation immobilière
• Définition : C’est une mesure incitative mis en place par l’Etat afin d’encourager l’investissement le secteur immobilier. Cet encouragement prend la forme d’une réduction d’impôt sur une période donné. Il s’agit d’une mesure légale permettant d’optimiser le montant de ses impôts. La défiscalisation concerne plusieurs domaines notamment, l’achat d’un bien immobilier dans un but locatif, des travaux d’amélioration de l’habitat etc...

• Pourquoi défiscaliser dans l’immobilier ?

- réduire son taux d’imposition en exonérant une partie de ses biens à l’impôt avec les nouvelles dispositions fiscales
- permet de prévoir un capital retraite et un patrimoine tout en assurant une sécurité financière à la famille.
- Lors de la revente du bien, il y aura une exonération sur la plus-value.

 A qui s’adresse-t-elle ?
La défiscalisation concerne : Tous particuliers résident et imposables en France.
 A quelles conditions peut-on défiscaliser ?
Secteur éligible : tout ce qui touche à l’immobilier et destiné à la location :
 Achat de bien immobilier
 Travaux dans le logement
 Amélioration touchant les énergies nouvelles
Les autres conditions dépendent du type de défiscalisation choisi