Investir dans l'immobilier de chez vous - Un texte

BRIEFING ANNONCE CONSEIL IMMOBILIER

Ecrire une présentation de ma société pour un annuaire de chambre de commerce sur le sujet « immobilier sans impôt pour les expatries »(par exemple) qui sera ensuite publié sur annuaire papier et numérique

CONTEXTE
J’exerce l’activité de conseiller en gestion de patrimoine en Asie. Je conseille les expatriés français pour investir dans l’immobilier en France ; Principalement en nue-propriété et loueur meublé. Plus déclinaisons

L’objectif est de leur indiquer que nous leur apportons une offre sur mesure
Recherche de financement
Optimisation fiscale

Des produits adaptés à leur situation
Absence de gestion
Réduction d’impôt
Profiter de l’effet de levier du crédit pour constituer / développer son patrimoine

Elargir l’offre à d’autres supports immobiliers comme l’immobilier commercial et les SCPI ou l’immobilier patrimonial

• NOTRE MISSION
Permettre à chacun de pouvoir investir dans l'immobilier en France sans se déplacer
Parce qu’expatrié n’est pas sur place, il y a décalage horaire

NOS OBJECTIFS
Vous conseiller et vous représenter pour vous permettre d'organiser votre projet d’investissement immobilier en France, depuis chez vous.

TÂCHE
• Je souhaite présenter le texte comme une publicité pour se démarquer des autres présentations plutôt descriptive et tres entreprise
• Bénéficie client, promesse etc …
• Eveiller la curiosité !!!!

OBJECTIF
• susciter l’intérêt commercial du prospect afin qu’il me contacte ou se rappelle de la société

STYLE
• Il est possible de mentionner l’entreprise ou le site, en utilisant le nom de la marque : Expatrimonia
• 300 mots environs ou plus si nécessaire

STRUCTURE
Il pourra y avoir plusieurs paragraphes

CIBLE
Expatries Français en Asie (du Moyen orient (Europe Est Russie) au Japon)
Cadre moyen à supérieur
Age entre 35 et 55 ans
Famille ou marié ou célibataire (forte volonté d’épargne)
Capacité épargne > 500 € /mois
Epargne financière existante

Qu’achète t’il ?
Immobilier avec le moins de contrainte locative et de fiscalité pour constituer sa retraite (encore plus nécessaire pour un expatrié) ou se constituer un patrimoine
Immobilier placement préfère des français
Démembrement de propriété
LMNP

Processus d’achat Immobilier
Moteur de recherche
Conseil informatif
Plus-value du conseil
Niveau de professionnalisme
Conseil CGP

Attentes
Conseil : immo approprié à ses attentes ou besoins
Esperance de plus-value ou de rendement locatif
Sécurité
Accompagnement dans le processus d’achat (financement, immobilier, remise des clés)

Son profil épargnant ou quel type immobilier il recherche
Profil d’investisseur
Profil rentabilité = forte rentabilité
Profil Patrimoine = Rentabilité et recherche plus-value à terme
Profil sécurité du bien : recherche de plus value

Objectifs
Préparer retraite
Constituer ou developper son patrimoine pour s’enrichir, préparer sa retraite, etc
Utiliser l’effet de levier de l’emprunt
Opportuniste faible taux intérêt

Freins
Peur de l’emplacement
Ne pas obtenir d’emprunt
Compliqué à distance

Promesse de l’enseigne
Conseils
Offre large et objective
Meilleur promoteurs
LMNP : Due diligence du gestionnaire
Nue propriété : Tous les intervenants
Accompagnement
Expérience

Motivation
Désir de posséder, de grandir, d’atteindre ses rêves