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Commande #53976

Immobilier - 15 textes

Consignes générales du client :

Bonjour,

Nous sommes une agence immobilière et souhaitons apporter des conseils à nos lecteurs et porteurs de projet.
Concernant le ton éditorial, nous vouvoyons la cible, lui donnons des conseils en toute bienveillance. Les termes utilisés peuvent être techniques à condition de les expliquer clairement par la suite.
Merci de respecter les plans sous la forme I - ; II - ; III - ; ...
N'hésitez pas si vous avez des questions.

Texte #1
360 mots
Terminé

Titre : Gestion locative : quel coût et quel retour sur investissement ?

Plan : Introduction
I/ Gestion locative : à quoi ça sert (missions de l’agence et avantages)
II/ Coût d’une gestion locative en agence
III/ Gestion locative et retour sur investissement
Conclusion

Mot clé : Coût gestion locative

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Texte #2
360 mots
Terminé

Titre : Premier achat immobilier : choisir entre maison ou appartement ?

Plan : Introduction
I/ Vivre en campagne ou en ville ? (maison moins chères en campagne, appartements plus nombreux en ville)
II/ Avantages et inconvénients d’une maison
III/ Appartement : pour qui ?
Conclusion

Mot clé : Achat immobilier maison ou appartement

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Texte #3
360 mots
Terminé

Titre : Quelles étapes pour mon projet immobilier ?

Plan : Introduction
I/ Préparation du projet (budget, recherche de prêt, définition des critères, etc.)
II/ Recherche du bien
III/ Les visites
IV/ La signature du compromis
V/ Recherche de prêt et constitution du dossier
VI/ Signature chez le notaire
Conclusion

Mot clé : Étapes projet immobilier

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Texte #4
360 mots
Terminé

Titre : Locataires : nos conseils pour l’état des lieux

Plan : Introduction (souligner l’importance de l’état des lieux d’entrée)
I/ Vérifier le fonctionnement des appareils électriques
II/ Murs, cloisons, sols, revêtement : Prêtez attentions aux défauts
III/ Vérifier les menuiseries ; portes, fenêtres, volets, etc.
IV/ Meublé : vérifiez également l’état des meubles
Conclusion

Mot clé : Conseil état des lieux

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Texte #5
360 mots
Terminé

Titre : Gestion locative : pourquoi choisir une agence ?

Plan : Introduction
I/ Gain de temps
II/ Une expertise en cas de litige (pas d’impayés, etc.)
III/ Tranquillité d’esprit en cas de panne ou de réparation
Conclusion

Mot clé : Choisir gestion locative agence

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Texte #6
360 mots
Terminé

Titre : Vente immobilière : comment optimiser la vente de votre bien ?

Plan : Introduction
I/ Préparation du bien et travaux
II/ Estimer votre bien au bon prix
III/ Pourquoi passer par une agence
Conclusion

Mot clé : Conseil vendre bien immobilier

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Texte #7
360 mots
Terminé

Titre : Achat immobilier : quelles aides pour les primo-accédants ?

Plan : Introduction
I/ Prêt à taux zéro
II/ Prêt d’accession sociale
III/ Prêt action logement
IV/ Autres types de prêts (ex : collectivités territoriales)
Conclusion

Mot clé : Aides primo-accédants / aides premier achat immobilier

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Texte #8
360 mots
Terminé

Titre : Tout savoir sur le compromis de vente avant de signer

Plan : Introduction
I/ Pourquoi le compromis de vente est si important ? (définition du compromis de vente et conséquences)
II/ Les clauses suspensives et résolutoires
III/ Quelques exemples de clause à négocier (délai de rétractation, dépôt de garantie, obtention de crédit, absence de servitude...)
Conclusion

Mot clé : Clauses compromis de vente

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Texte #9
360 mots
Terminé

Titre : Prendre son indépendance : nos conseils pour trouver un logement facilement

Plan : Introduction
I/ Mettre en place une bonne recherche (alerte d’annonces sur différentes plateformes, demande d’aide à l’entourage, etc.)
II/ Construire un dossier de location solide
III/ Nos conseils pour sortir du lot (recommandation, lettre de motivation, poncualité)
Conclusion

Mot clé : Conseils trouver un logement

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Texte #10
360 mots
Terminé

Titre : 5 critères pour bien choisir son locataire

Plan : Introduction
I/ Situation du locataire (couple, travail, solvabilité, sérieux)
II/ Solidité du dossier (garants et historique du locataire)
III/ Protégez-vous des impayés (faire confiance à un professionnel, souscrire une assurance)Conclusion

Mot clé : choisir un locataire

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Texte #11
360 mots
Terminé

Titre : Investissement locatif : nos conseils pour bien débuter

Plan : Introduction
I/ Construire son projet : quel budget pour quels bénéfices ?
II/ Le choix du logement
III/ La question du type de bail
IV/ Pensez à la gestion du bien avant de vous lancer
Conclusion

Mot clé : Conseil investissement locatif

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Texte #12
360 mots
Terminé

Titre : Achat immobilier : 3 questions à se poser avant de se lancer

Plan : Introduction
I/ Votre situation est-elle stable ? (géographiquement, financièrement, etc.)
II/ Êtes-vous prêts à vous engager sur le long-terme ?
III/ Souhaitez vous acheter dans le neuf ou l’ancien ? (ouverture sur la question des travaux)
Conclusion

Mot clé : Questions achat immobilier / faut-il acheter un bien immobilier ?

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Texte #13
360 mots
Terminé

Titre : Mon locataire ne paie pas son loyer : que faire ?

Plan : Introduction
I/ Assurance et caution
II/ Résiliation du bailI
II/ Mettre en place une démarche d’expulsion
Conclusion (confier son bien à une agence immobilière pour éviter les mauvais payeurs)

Mot clé : Loyers impayés

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Texte #14
360 mots
Terminé

Titre : Achat appartement : notre checklist pour la visite

Plan : Introduction
I/ L’emplacement (quartier et orientation)
II/ Les projets d’urbanisme (en cours et futurs) et copropriété
III/ L’état du logement (travaux à prévoir ? l’installation électrique et plomberie aux normes ?)
IV/ Impôts locaux
Conclusion

Mot clé : Checklist visite appartement

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Texte #15
360 mots
Terminé

Titre : Logement meublé : liste des meubles obligatoires

Plan : Introduction
I/ Meubles obligatoires pour la cuisine (plaques de cuisson, micro-onde ou four, réfrigérateur avec comportement de congélation ou réfrigérateur et congélateur, vaisselle)
II/ Meubles obligatoires pour la chambre / les pièces à coucher (literie, dispositifs occultants)
III/ Meubles obligatoires pour les pièces à vivre (tables et sièges, rangements)
IV/ Autres obligatoires (luminaires, matériel d’entretien)

Mot clé : Meubles obligatoires meublé

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