Investissement locatif - 6 textes

Texte #1
500 mots
Terminé

PAGE = Comment calculer la rentabilité d’un investissement locatif ?

MISSION
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Votre mission est de rédiger un article complet sous la forme d’un petit guide afin de rendre l’internaute capable de calculer lui-même la rentabilité de son projet d’investissement locatif. Il y aura donc forcément un exemple de calcul à inclure dans le texte.
Vous écrivez pour un site éditorial qui sera bientôt lancé et gravitera autour de l’univers de l’immobilier.

Mot-clé principal sur lequel nous souhaitons positionner la page : « calcul rentabilité investissement locatif».

REGLES A RESPECTER
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Vous trouverez en fin de brief en :
- Une liste des mots à intégrer impérativement au moins une fois dans le texte.
- La structure à respecter.

Le texte doit être écrit de façon naturelle. Il est donc évident qu’écrire et répéter plusieurs fois « calcul rentabilité investissement locatif » dans un paragraphe ne sera pas accepté. Cela peut sembler évident mais il nous est déjà arrivé de tomber sur des rédacteurs qui faisaient de l’excès de zèle.

Aucun contenu dupliqué, partiellement ou copier-coller ne sera accepté.

POUR VOUS AIDER
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Quelques sources pour rédiger votre contenu :
https://www.lcl.com/guides-pratiques/immobilier/investissement-locatif/rendement-investissement-locatif.jsp
https://www.rendementlocatif.com/
https://patrimoine.lesechos.fr/outils-services/calcul/rentabilite-locatif/rentabilite-locatif.html
STYLE ÉDITORIAL
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Le ton employé devra être amical et sympathique.
Type de vocabulaire employé : populaire, simple et compréhensible par tous.

MOTS-CLÉS
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Nous laissons le soin aux rédacteurs de répartir et employer naturellement les mots-clés du brief de rédaction.
Les mots-clés doivent au moins être repris une fois dans le texte.

Voici les mots-clés secondaires à intégrer :
Simulation | simulateur | rendement | impôts | fiscalité | loi | conseil | bien immobilier | choisir | prêt | emprunt | loi Pinel | réduction d’impôt | patrimoine | frais de notaire | projet | studio | appartement | maison | ancien | neuf | taux | crédit immobilier | avantages fiscaux |

STRUCTURE
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Le titre H1 de la page ainsi que le chapeau servant d'accroche à l'article ont été rédigés par nos soins.

Voici en dessous la structure que vous devrez respectez :

I) Quels sont les facteurs à prendre en compte pour calculer la rentabilité d’un investissement locatifs ?

a) les taux bancaires
b) la fiscalité et les réductions d’impôts
c) le loyer
d) les charges
e) les travaux

II) Méthode de calcul de rentabilité

a) La méthode de calcul et simulation
b) Le rendement locatif brut et le rendement locatif net
c) Neuf ou ancien : quelle est la différence dans le calcul de rentabilité?
c.1) Investissement locatif dans l’ancien
c.1) Investissement locatif dans le neuf

III) Conclusion

Merci par avance. :)

Bonne journée.

VR17-11284 a été choisi pour la rédaction de ce texte.

Avis du client
Le texte est satisfaisant, il y avait quelques fautes mais rien de grave.
Texte #2
1000 mots
Terminé

Page : Comment choisir son investissement locatif ?

>>>> BRIEF >>>>

MISSION
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Votre mission est de rédiger un article complet sous la forme d’un petit guide afin d’aider l’internaute en recherche d’informations sur l’investissement locatif et les éléments à prendre en compte pour faire son choix
Vous écrivez pour un site éditorial qui sera bientôt lancé et gravitera autour de l’univers de l’immobilier.

Mot-clé principal sur lequel nous souhaitons positionner la page : « choisir un investissement locatif».

REGLES A RESPECTER
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Vous trouverez en fin de brief en :
- Une liste des mots à intégrer impérativement au moins une fois dans le texte.
- La structure à respecter.

Le texte doit être écrit de façon naturelle. Il est donc évident qu’écrire et répéter plusieurs fois «choisir un investissement locatif» dans un paragraphe ne sera pas accepté. Cela peut sembler évident mais il nous est déjà arrivé de tomber sur des rédacteurs qui faisaient de l’excès de zèle.

Aucun contenu dupliqué, partiellement ou copier-coller ne sera accepté.

POUR VOUS AIDER
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Quelques sources pour rédiger votre contenu :
https://www.pap.fr/argent/investissement-locatif/immobilier-locatif-comment-choisir-un-bon-emplacement/a8232
https://www.net-investissement.fr/nos-conseils/immobilier/nos-guides-immobiliers/investissement-immobilier-locatif/20-criteres-pour-bien-choisir-son-investissement-immobilier-1957.html

STYLE ÉDITORIAL
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Le ton employé devra être amical et sympathique.
Type de vocabulaire employé : populaire, simple et compréhensible par tous.

MOTS-CLÉS
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Nous laissons le soin aux rédacteurs de répartir et employer naturellement les mots-clés du brief de rédaction.
Les mots-clés doivent au moins être repris une fois dans le texte.

Voici les mots-clés secondaires à intégrer :
Rendement | impôts | fiscalité | loi | conseil | bien immobilier | choisir | prêt | emprunt | loi Pinel | réduction d’impôt | patrimoine | projet | studio | appartement | maison | ancien | neuf | taux | crédit immobilier | avantages fiscaux | villes | quartier | investir | investissement

STRUCTURE
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Le titre H1 de la page ainsi que le chapeau servant d'accroche à l'article ont été rédigés par nos soins.

Voici en dessous la structure que vous devrez respectez :

I) La définition de votre projet d’investissement locatif : objectifs, projets de vie, rendement…

II) Les principaux critères de choix d’investissement du bien

a) La localisation du bien immobilier
b) Le type de bien : maison ou studio
c) L’âge du bien : neuf ou ancien
d) L’état du bien : avec ou sans travaux ?
e) La consommation de votre bien : source d’énergie, bâtiment HQE…

III) Les principaux critères financiers à prendre en compte dans le choix de votre investissement

a) Définition du loyer : attention à la surestimation
b) Les conditions d’octroi des aides de l’état : Loi Pinel…
c) Banque : crédit immobilier et taux en vigueur
d) Quels sont les prestataires indispensables ? Promoteur, agence immobilière…
e) Faut-il souscrire à des garanties ?

III) Conclusion

Merci par avance. :)

Bonne journée.

VR17-11284 a été choisi pour la rédaction de ce texte.

Avis du client
Texte #3
400 mots
Terminé

PAGE : Faut-il acheter une résidence principale ou un investissement locatif ?

>>>> BRIEF >>>>

MISSION
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Votre mission est de rédiger un article complet sous la forme d’un petit guide afin d’aider l’internaute à se décider entre l’acquisition d’une résidence principale ou bien un investissement locatif pour un premier projet immobilier.
Vous écrivez pour un site éditorial qui sera bientôt lancé et gravitera autour de l’univers de l’immobilier.

Mot-clé principal sur lequel nous souhaitons positionner la page : « achat résidence principale ou investissement locatif ».

REGLES A RESPECTER
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Vous trouverez en fin de brief en :
- Une liste des mots à intégrer impérativement au moins une fois dans le texte.
- La structure à respecter.

Le texte doit être écrit de façon naturelle. Il est donc évident qu’écrire et répéter plusieurs fois «achat résidence principale ou investissement locatif» dans un paragraphe ne sera pas accepté. Cela peut sembler évident mais il nous est déjà arrivé de tomber sur des rédacteurs qui faisaient de l’excès de zèle.

Aucun contenu dupliqué, partiellement ou copier-coller ne sera accepté.

POUR VOUS AIDER
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Quelques sources pour rédiger votre contenu :
http://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/actualites/2017-mars/achat-residence-principale-investissement-locatif.html
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1653417/investir-dans-le-locatif-avant-dacquerir-sa-residence-principale

STYLE ÉDITORIAL
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Le ton employé devra être amical et sympathique.
Type de vocabulaire employé : populaire, simple et compréhensible par tous.

MOTS-CLÉS
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Nous laissons le soin aux rédacteurs de répartir et employer naturellement les mots-clés du brief de rédaction.
Les mots-clés doivent au moins être repris une fois dans le texte.

Voici les mots-clés secondaires à intégrer :
Rendement locatif | impôts | fiscalité | choisir | loi Pinel | patrimoine | projet | studio | appartement | maison | ancien | neuf | villes | investissement | « en premier » | louer | location |premier achat | locataire | plus-value

STRUCTURE
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Le titre H1 de la page ainsi que le chapeau servant d'accroche à l'article ont été rédigés par nos soins.

Voici en dessous la structure que vous devrez respectez :

I) Premier achat : choisir la résidence principale

a) Avantages
b) Inconvénients

II) Premier achat : choisir l’investissement locatif

a) Avantages
b) Inconvénients

III) Conclusion

Merci par avance. :)

Bonne journée.

VR17-11284 a été choisi pour la rédaction de ce texte.

Avis du client
Merci pour ce texte, je n'ai pas vu de problème particulier.
Texte #4
300 mots
Terminé

PAGE : Quels sont les avantages de la loi Pinel dans un investissement locatif ?

>>>> BRIEF >>>>

MISSION
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Votre mission est de rédiger un article complet qui permet à l’internaute de connaître tous les avantages du dispositif Pinel dans le cadre d’un investissement locatif.
Vous écrivez pour un site éditorial qui sera bientôt lancé et gravitera autour de l’univers de l’immobilier.

Mot-clé principal sur lequel nous souhaitons positionner la page : «avantages de la loi pinel».

REGLES A RESPECTER
------------------
Vous trouverez en fin de brief en :
- Une liste des mots à intégrer impérativement au moins une fois dans le texte.
- La structure à respecter.

Le texte doit être écrit de façon naturelle. Il est donc évident qu’écrire et répéter plusieurs fois «avantages de la loi pinel» dans un paragraphe ne sera pas accepté. Cela peut sembler évident mais il nous est déjà arrivé de tomber sur des rédacteurs qui faisaient de l’excès de zèle.

Aucun contenu dupliqué, partiellement ou copier-coller ne sera accepté.

POUR VOUS AIDER
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Quelques sources pour rédiger votre contenu :
https://www.la-loi-pinel.com/avantages/
https://www.economie.gouv.fr/cedef/pinel-investissement-locatif

STYLE ÉDITORIAL
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Le ton employé devra être amical et sympathique.
Type de vocabulaire employé : populaire, simple et compréhensible par tous.

MOTS-CLÉS
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Nous laissons le soin aux rédacteurs de répartir et employer naturellement les mots-clés du brief de rédaction.
Les mots-clés doivent au moins être repris une fois dans le texte.

Voici les mots-clés secondaires à intégrer :
loi pinel | dispositif pinel | defiscalisation | réduction | neuf | ancien | avantages | ressources | plafond | projet | avis | louer | location | fiscal | zones | paris | bordeaux | nantes | lille | toulouse | lyon | 2017 | 2018 | ville

STRUCTURE
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Le titre H1 de la page ainsi que le chapeau servant d'accroche à l'article ont été rédigés par nos soins.

Voici en dessous la structure que vous devrez respectez :

I) Les avantages de la loi Pinel

II) Les conditions et obligations à respecter pour être dans le cadre de la loi Pinel
III) Conclusion

Merci par avance. :)

Bonne journée.

ER17-12417 a été choisi pour la rédaction de ce texte.

Texte #5
300 mots
Terminé

PAGE : Peut-on faire un investissement locatif sans apport ?

>>>> BRIEF >>>>

MISSION
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Votre mission est de rédiger un article complet qui permet à l’internaute de connaître les solutions qui s’offrent à lui en cas de crédit immobilier sans apport.
Vous écrivez pour un site éditorial qui sera bientôt lancé et gravitera autour de l’univers de l’immobilier.

Mot-clé principal sur lequel nous souhaitons positionner la page : «investissement locatif sans apport».

REGLES A RESPECTER
------------------
Vous trouverez en fin de brief en :
- Une liste des mots à intégrer impérativement au moins une fois dans le texte.
- La structure à respecter.

Le texte doit être écrit de façon naturelle. Il est donc évident qu’écrire et répéter plusieurs fois «investissement locatif sans apport» dans un paragraphe ne sera pas accepté. Cela peut sembler évident mais il nous est déjà arrivé de tomber sur des rédacteurs qui faisaient de l’excès de zèle.

Aucun contenu dupliqué, partiellement ou copier-coller ne sera accepté.

POUR VOUS AIDER
------------------
Quelques sources pour rédiger votre contenu :
https://www.net-investissement.fr/nos-conseils/immobilier/nos-guides-immobiliers/investissement-immobilier-locatif/comment-faire-un-investissement-locatif-sans-apport-1439.html
https://www.investissement-locatif-intelligent.com/investissement-locatif-sans-apport/

STYLE ÉDITORIAL
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Le ton employé devra être amical et sympathique.
Type de vocabulaire employé : populaire, simple et compréhensible par tous.

MOTS-CLÉS
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Nous laissons le soin aux rédacteurs de répartir et employer naturellement les mots-clés du brief de rédaction.
Les mots-clés doivent au moins être repris une fois dans le texte.

Voici les mots-clés secondaires à intégrer :
Financement | emprunter | Sci | apport personnel |banque | prêt | crédit | simulation | achat | taux | capacité | Epargne | Assurance | Endettement | frais de notaire

STRUCTURE
------------------
Le titre H1 de la page ainsi que le chapeau servant d'accroche à l'article ont été rédigés par nos soins.

Voici en dessous la structure que vous devrez respectez :

I) Votre situation

a) Vos revenus et votre épargne
b) Votre projet et vos choix d’investissements

II) Comment rassurer l’organisme prêteur de la faisabilité de votre projet ?

III) Conclusion

Merci par avance. :)

Bonne journée.

ER17-12417 a été choisi pour la rédaction de ce texte.

Texte #6
500 mots
Terminé

page : Quelle ville choisir pour réaliser un investissement locatif?

>>>> BRIEF >>>>

MISSION
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Votre mission est de rédiger un article complet sous la forme d’un petit guide afin d’aider l’internaute à bien choisir la localisation de son futur projet d’investissement locatif.
Vous écrivez pour un site éditorial qui sera bientôt lancé et gravitera autour de l’univers de l’immobilier.

Mot-clé principal sur lequel nous souhaitons positionner la page : « ville investissement locatif ».

REGLES A RESPECTER
------------------
Vous trouverez en fin de brief en :
- Une liste des mots à intégrer impérativement au moins une fois dans le texte.
- La structure à respecter.

Le texte doit être écrit de façon naturelle. Il est donc évident qu’écrire et répéter plusieurs fois «ville investissement locatif» dans un paragraphe ne sera pas accepté. Cela peut sembler évident mais il nous est déjà arrivé de tomber sur des rédacteurs qui faisaient de l’excès de zèle.

Aucun contenu dupliqué, partiellement ou copier-coller ne sera accepté.

POUR VOUS AIDER
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Quelques sources pour rédiger votre contenu :
https://www.pap.fr/argent/investissement-locatif/immobilier-locatif-comment-choisir-un-bon-emplacement/a8232
http://www.investisseurimmobilierdebutant.fr/blog/2013/01/30/10-5-criteres-pour-choisir-votre-investissement-locatif/
https://www.capital.fr/immobilier/immobilier-locatif-ville-par-ville-les-meilleurs-rendements-en-2017-1221001

STYLE ÉDITORIAL
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Le ton employé devra être amical et sympathique.
Type de vocabulaire employé : populaire, simple et compréhensible par tous.

MOTS-CLÉS
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Nous laissons le soin aux rédacteurs de répartir et employer naturellement les mots-clés du brief de rédaction.
Les mots-clés doivent au moins être repris une fois dans le texte.

Voici les mots-clés secondaires à intégrer :
Rendement locatif | impôts | fiscalité | choisir | loi Pinel | patrimoine | projet | studio | immeuble | résidence | T1 | T2 | T3 | T4 | appartement | terrasse | ascenseur | jardin | maison | ancien | neuf | villes | quartier | où investir | investissement | villes les plus rentables | villes à éviter | ville moyenne | petite ville | France | ile de France | taux de vacance locative | paris | 2017

STRUCTURE
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Le titre H1 de la page ainsi que le chapeau servant d'accroche à l'article ont été rédigés par nos soins.

Voici en dessous la structure que vous devrez respectez :

I) Les villes ayants le meilleur rendement par régions en 2017

a) Province
b) Ile de France

III) Les principaux critères dans le choix d’une ville

a) La demande locative
b) L’évolution de la population et la démographie
c) Macro économie au niveau local : niveau de chômage, dynamisme économique, grandes entreprises, bassins d’emplois, universités…
d) Les indicateurs immobiliers : niveau des loyers, impôts locaux…
e) L’environnement proche : transports, attraits touristiques, secteurs préservés, jardins publics, commerces…

III) Conclusion

Merci par avance. :)

Bonne journée.

ER17-12417 a été choisi pour la rédaction de ce texte.