NPV - Articles - Projet EDMP - 3 textes

Sujet : SCI et décès d'un associé : conséquences et formalités

Nombre de mots : 1200

Brief : Objectif :
- article pédagogique et pratique : expliquer simplement les conséquences et les formalités à accomplir face à cet événement
- différencier cession de parts / transmission de parts en cas de décès

Cible : propriétaires de SCI familiales

Ton : professionnel tout en étant accessible, simple, et en jouant la proximité (s'adresser directement au lecteur en le vouvoyant)

Ressources complémentaires :
- projet de site internet où sera publié l'article : *** URL MASQUÉE ***
- un exemple d'article déjà rédigé (à venir par la messagerie privée)
- ligne éditoriale fournie (à venir par la messagerie privée)

SEO : merci de mettre en avant les balises H1/H2/H3 et de mettre les mots-clés en gras ; idem pour les métadescriptions et titres

Mots-clés : mot-clé ; mot-clé ; ...

SCI + familiale ; succession ; transmission ; décès ; parts sociales ; statuts ; capital social ; associé ; gérant

Deadline : /

Sujet : Le régime fiscal des SCI : IR ou IS

Nombre de mots : 1200

Brief : Objectif :
- article descriptif : présenter et comparer les 2 régimes (imposition, formalités dont comptabilités, comparatif) et les modalités pour en changer
- chiffres clés à citer : X% des SCI choisissent l'IR
- Conclusion / conseil si vous hésitez : démarrer à l'IR... et envisagez ultérieurement le passage à l'IS
- Prévoir un rebond vers un article ""SCI : quand passer à l'IS"" (qui sera rédigé ultérieurement)
- intégrer liens vers les ressources en fin d'articles pour en savoir plus (impots.gouv)

Cible : Futurs propriétaires de SCI

Ton : professionnel tout en étant accessible, simple, et en jouant la proximité (s'adresser directement au lecteur en le vouvoyant)
cf ligne éditoriale fournie

Ressources complémentaires :
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Mots-clés : SCI ; SCI familiale ; lmpot sur le revenu ; impot sur les sociétés ; IR ; IS ; Cerfa 2072 ; Cerfa 2065 ; revenus locatifs ; régime fiscal ; fiscalité ; impôts ; déclarer revenus

Deadline: /

Sujet : Apporter un bien dans une SCI : est-ce une bonne idée ?

Nombre de mots : 1200

Brief : Objectif :
- une partie descriptive > présenter les possibilités pour le faire et les formalités et coûts associés
distinguer apport à la création / achat par la SCI
- une partie pédagogique / aide à la décision > donner des clés au lecteur pour apprécier l'opportunité de le faire. Quelles sont les questions à se poser ? les erreurs à éviter ? des astuces ?

Cible : propriétaires de SCI existantes ou investisseurs avec projet de création de SCI

Ton :
professionnel tout en étant accessible, simple, et en jouant la proximité (s'adresser directement au lecteur en le vouvoyant)
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Ressources complémentaires :
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Mots-clés : SCI ; frais de mutation ; cession ; impot ; plus values ; notaire ; formalités légales ; assemblée générale ; apport ; achat

Deadline: /